Chào mừng bạn đến với Hot Metro Markets, một loạt bài mới đi sâu vào một số khu vực nóng nhất và phát triển nhanh nhất ở Hoa Kỳ, đồng thời khám phá tiềm năng mà họ nắm giữ đối với việc kinh doanh điểm nhấn tại nhà. Đầu tiên trong sê-ri là Dallas/Fort Worth, một khu vực gồm hai thành phố nhộn nhịp, xác định một khu vực rộng lớn của Bắc Trung Bộ Texas và mang đến sự kết hợp giữa thành phố lớn, sự tinh tế của quốc tế và sự thân thiện cổ điển, yên tĩnh hơn.
Đó là sự thật: Mọi thứ đều lớn hơn ở Texas. Bao gồm 11 quận và gần 8.700 dặm vuông, khu vực đô thị Dallas-Fort Worth-Arlington là khu vực lớn thứ tư trong cả nước dựa trên dân số cũng như doanh số bán đồ đạc và chăn ga gối đệm vào năm 2022.
Mặc dù có nhiều phẩm chất làm cho khu vực Dallas mở rộng trở nên hấp dẫn, đây là một vài điểm nổi bật:
Sống ở đó rẻ hơn
Theo Hội đồng Nghiên cứu Kinh tế và Cộng đồng, Dallas xếp hạng cao hơn mức trung bình 100 của Hoa Kỳ, với xếp hạng 103,5 về chỉ số chi phí sinh hoạt, và Fort Worth thậm chí còn tốt hơn, đứng ở vị trí 96,5. Dallas đạt điểm dưới mức trung bình toàn quốc về chi phí đi lại và hàng tạp hóa, trong khi Fort Worth ghi điểm thuận lợi, thấp hơn mức trung bình về giao thông, chăm sóc sức khỏe và nhà ở, với điểm sau thấp hơn khoảng 17% so với điểm chuẩn.
Mặc dù chi phí nhà ở của Dallas cao hơn mức trung bình một chút, nhưng khi so sánh với các thành phố lớn khác, nó có giá phải chăng hơn đáng kể với chi phí nhà ở thấp hơn 81% so với New York, thấp hơn 54% so với Boston, thấp hơn 70% so với San Francisco và thấp hơn 35% so với Chicago . Tính đến tháng 12 năm 2022, giá niêm yết trung bình cho một ngôi nhà ở Dallas là 399.900 đô la và 350.000 đô la ở Fort Worth, theo Realtor.com.
Đà Lạt ngày càng phát triển
Trên thực tế, đây là tàu điện ngầm phát triển nhanh nhất trong cả nước, thu hút hơn 325 người mỗi ngày. Từ năm 2010 đến 2019, Dallas-Fort Worth đã có thêm 678.228 người cùng với 74.920 người khác vào năm 2020, theo dữ liệu của Điều tra dân số Hoa Kỳ. Và hơn 60% mức tăng trưởng đó đến từ những người chuyển chỗ ở.
Houston, Austin và San Antonio nằm trong ba thành phố hàng đầu đẩy người dân vào tàu điện ngầm, nhưng những người mới đến cũng đang di cư từ Los Angeles (số 2), New York (số 5) và Chicago (số 6). Đến năm 2045, khu vực Dallas sẽ có dân số lên tới 11 triệu người.
Ai đang sống ở Dallas metroplex?
Đó là một nhóm đa dạng, nhưng phân khúc lớn nhất (21% hộ gia đình ở Dallas-Fort Worth) được ESRI, một công ty phần mềm hệ thống thông tin địa lý, định nghĩa là “những nhà thám hiểm mới nổi” hoặc những chủ nhà trẻ có gia đình. Các nhóm quan trọng khác trong số 14 hạng mục tạo nên khu vực này là “khu đất giàu có”—các cặp vợ chồng có học thức, đi du lịch nhiều (17,7%); “phong cảnh gia đình”—những cặp vợ chồng trẻ thành đạt trong ngôi nhà đầu tiên của họ (12,6%); và “những người độc thân ở trung tâm thành phố”—thành thị, Millennials độc thân (10,2%).
Nó có mối quan hệ chặt chẽ với ngành công nghiệp nội thất
Đối với những người muốn khám phá các xu hướng, thành phố này có Trung tâm Chợ Dallas, nơi diễn ra Chợ Quà tặng & Nhà ở Dallas vào tháng 1 và tháng 6 và chương trình chiếu sáng dân cư, Lightovation.
Ngoài ra, một số nhà bán lẻ liên quan đến nội thất gia đình có trụ sở tại khu vực đô thị Dallas-Fort Worth, bao gồm 100 nhà bán lẻ hàng đầu Weir’s Furniture và At Home; buổi sáng Thứ Ba; và cho thuê khổng lồ Rent-A-Center. Nebraska Furniture Mart là cửa hàng nội thất lớn nhất trong khu vực với phòng trưng bày rộng 560.000 foot vuông.
Các dịch vụ văn hóa, giải trí và ăn uống rất phong phú
Dallas-Fort Worth có hơn 20 bảo tàng, bao gồm Bảo tàng Bowling Quốc tế và Đại sảnh Danh vọng, Bảo tàng Hướng đạo Quốc gia, Bảo tàng Nữ cao bồi Quốc gia và Đại sảnh Danh vọng và Bảo tàng Khoa học và Lịch sử Fort Worth.
Cả hai thành phố lớn trong khu đô thị lớn đều có sở thú riêng và có hàng chục công viên cũng như trung tâm tự nhiên, bao gồm Vườn ươm Dallas, Vườn Bách thảo Fort Worth và Công viên Bang Cedar Hill.
Đây cũng là một thị trấn thể thao, nổi tiếng với các đội bóng lớn—Dallas Cowboys, Dallas Mavericks, Texas Rangers, Dallas Wings, Dallas Stars, Dallas Jackals và FC Dallas, cùng với nhiều đội bóng chuyên nghiệp nhỏ khác.
Từ góc độ ẩm thực, các đầu bếp và quán ăn của khu vực tàu điện ngầm đang thu hút sự chú ý, gần đây đã giành được hàng tá đề cử cho giải thưởng James Beard danh giá, bao gồm cả những đề cử—đôi khi là bội số—cho đầu bếp xuất sắc, nhà hàng xuất sắc, nhà hàng mới xuất sắc nhất, tiệm bánh xuất sắc và đầu bếp giỏi nhất ở Texas.
Xem thêm:
Dấu ấn xanh để thành công ở Dallas
Một cái nhìn Wrare từ Fort Worth
Không đâu bằng Fort Worth
Coco & Dash: Dallas có khả năng phục hồi kinh tế
